マンション入口 メンテナンス フロアヒンジ交換します。

マンションドアメンテします
こちらの、マンションのドアの扉のしまり具合が、わるくなり部品の交換作業です。
このタイプは、フロアーヒンジタイプで、地面の中に埋め込んだ、装置により、ドアを閉めてくれるタイプです。

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油がにじんでます、ドアをゆっくり閉めてくれる装置は、バネの力を、油がながれる、弁の抵抗により、スピード調整しています。
これが、漏れてきますと、スピード調整ができずに、ドカンと閉まります。
油がにじんできましたら、お取り替えのめやすです。
掘り出します
ドアを、取り外し掘り起こします。
石張りなので、割らないように慎重に、作業していきます。
セメントをつめてならします。
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新しいのを、いれます。
水平を確認しドアを吊りこみます。
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電気錠タイプでしたので、動作確認をして完成です。
有難うございました。